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Immobilie zu mieten - Wörgl, Tirol , Objekt-Nr. 3756/30

€ 1.750,00
Außenansicht1_AußenansichtAußenansichtGartenEingangsbereichKücheSchlafzimmerTerrasseGrundriss ErdgeschossGrundriss Kellergeschoss
Immobilie mieten,Wörgl | Immobilie 3756/30Immobilie mieten,Wörgl | Immobilie 3756/30Immobilie mieten,Wörgl | Immobilie 3756/30Immobilie mieten,Wörgl | Immobilie 3756/30Immobilie mieten,Wörgl | Immobilie 3756/30Immobilie mieten,Wörgl | Immobilie 3756/30Immobilie mieten,Wörgl | Immobilie 3756/30Immobilie mieten,Wörgl | Immobilie 3756/30Immobilie mieten,Wörgl | Immobilie 3756/30Immobilie mieten,Wörgl | Immobilie 3756/30
    • Bilder (10)
    • Karte

    Charmantes Einfamilienhaus am Stadtrand von Wörgl zu mieten!

    6300 - Wörgl

    Tirol

    47.48644312.081598
    Objektnummer: 3756/30
    Miete (brutto):  1.500,00
    Betriebskosten: € 250,00
    Gesamtmiete (brutto):  1.750,00
    Kaution: € 4.500,00
    Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Schlafzimmer:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Ölofenheizung mit Tank
    Gesamtfläche:
    818 m²
    Wohnfläche:
    131 m²
    Nutzfläche:
    133 m²
    Terrassenfläche:
    34 m²
    Kellerfläche:
    133 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1983
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Charmantes Einfamilienhaus am Stadtrand von Wörgl zu vermieten!

    In ruhiger, grüner Wörgler Stadtrandlage befindet sich dieses ca. 1983 erbaute Einfamilienhaus in sonniger S/W- Ausrichtung.

    Auf dem Grundstück von ca. 818 m2 befindet sich der charmante Bungalow mit ca. 131 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss, sowie einer weiteren Fläche von ca. 133 m2 im Kellergeschoss. Eine große Terrasse mit ca. 34 m2, der wundervoll gepflegte Garten, sowie eine Garage runden dieses Angebot ab.

    Die derzeitige Möblierung ist im Mietpreis inbegriffen.

    Die Raumaufteilung ist wie folgt:

    Erdgeschoss:
    Windfang, Diele, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und WC, zusätzliches separates WC

    Kellergeschoss:
    Waschraum, Geräteraum, Tankraum, Heizraum, sowie viel Fläche für weiteren Stauraum.

    Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Wörgl. Besonders hervorzuheben ist die Waldrandnähe, wodurch Spaziergänge und Wanderungen direkt vor der Haustür gestartet werden können. Das Wörgler Stadtzentrum mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten kann in 5 Fahr- bzw. 20 Gehminuten erreicht werden. Die Mischung aus ruhiger Grünlage sowie der Nähe zum Zentrum, machen diese Adresse zu einer seltenen Traumlage in Wörgl.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1363,64zzgl 10% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten 208,33zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 178,03
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1750
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:246.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:F
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.26

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    Heizwärmebedarf

    F
    246 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 2.26

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Kamin

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    RE/MAX Fusion
    Bahnhofstraße 11
    6300 - Wörgl
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