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Wohnung zu kaufen - Bad Häring, Tirol , Objekt-Nr. 3756/25

€ 175.000,-
Balkon_LogoWohnzimmer1Wohnzimmer2Esstisch KücheBalkon1Gemeinschaftsgarten1Schlafzimmer1Plan_OG_ETW_Häring
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    • Bilder (8)
    • Karte

    Helle, freundliche 5 Zimmerwohnung in Bad Häring zu kaufen

    6323 - Bad Häring

    Tirol

    47.5028112.114771
    Objektnummer: 3756/25
    Kaufpreis:  175.000,-
    Betriebskosten: € 171,10
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Schlafzimmer:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    90 m²
    Balkonfläche:
    6 m²
    Kellerfläche:
    6 m²
    Baujahr:
    ca. 1950

    Beschreibung

    Helle, freundliche 5 Zimmerwohnung in Bad Häring zu kaufen

    Sanierungsprofis aufgepasst!

    Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus im 1 Obergeschoss.
    Ruhig und sonnig gelegen ist die Wohnung bestens für Familien geeignet.
    Die Wohnung ist ab Dezember bezugsbereit und kann auch als Anlageobjekt erworben werden.

    Aufteilung: 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, ein separates WC, Keller, Abstellraum und Vorraum mit Wintergarten.

    Ein Parkplatz wird vom Nachbarn bereitgestellt für nur 100,- Eur jährlich. Dies ist in den ausgewiesenen Nebenkosten bereits inkludiert.
    Ebenfalls steht für Besucher ein Parkplatz zur Verfügung.

    Ein südwestlich ausgerichteter Balkon um die Sonnenstunden entsprechend geniessen zu können rundet das Angebot ab.

    In der Gemeinde Bad Häring befinden sich im Übrigen noch zwei Lebensmittelgeschäfte, ein Freischwimmbad, Sportplatz, das weit über seine Grenzen hinaus bekannte Kurzentrum sowie das Luxushotel Panorama Royal. Auch eine Pizzeria und einige weitere Gaststätten hat der schöne Kurort zu bieten.

    Zu den nahegelegenen Städten Wörgl und Kufstein ist es nur ein Katzensprung. Insgesamt 3 Autobahnauffahrten in Richtung Innsbruck und München befinden sich innerhalb von 10 - 15 min Autofahrt.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    70 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.49

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