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Immobilie zu mieten - Kufstein, Tirol , Objekt-Nr. 3756/22

€ 1.016,00
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    • Bilder (5)
    Gewerbeobjekt

    Kleines Geschäftslokal in Bestlage zu mieten

    6330 - Kufstein

    Tirol

    Objektnummer: 3756/22
    Betriebskosten: € 176,00
    Gesamtmiete (brutto):  1.016,00
    Kaution: € 3.000,00
    Ablöse: € 2.000,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    WC:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Nutzfläche:
    17 m²
    Baujahr:
    ca. 1980
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Max. Mietdauer:
    3 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Kleines Geschäftslokal in Bestlage zu mieten

    Das Objekt befindet sich in absoluter Bestlage des Inntalcenters. Das Einkaufszentrum ist seit fast 40 Jahren das höchst frequentierteste Shopping Center Kufsteins, welches auch durch seine absolute Zentrumslage überzeugt.

    Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss unmittelbar am Haupteingang - somit sind ideale Voraussetzungen gegeben.

    Mehr können 17 Quadratmeter nicht bieten - das perfekte kleine Geschäftslokal mit maximaler Schau- und Werbefläche!!

    - Bestlage in Kufstein und im Inntalcenter
    - 3 Laufmeter Schaufensterfläche
    - Beste Frequenz und Präsenz

    Optional besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz anzumieten.

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

    Derzeit liegt uns noch kein Energieausweis vor. Unser Auftraggeber ist über die Informationspflichten aufgeklärt und wurde zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert bzw. ist dieser bereits in Ausarbeitung. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 700zzgl 20% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten 146,67zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 169,33
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1016
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    44 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.03

    Zusätzliche Infos

    • Barrierefrei
    • Fahrstuhl

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