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Wohnung zu kaufen - Wörgl, Tirol , Objekt-Nr. 3756/15

€ 373.000,-
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    Moderne, exklusive Eigentumswohnung in Wörgl zu kaufen

    6300 - Wörgl

    Tirol

    Objektnummer: 3756/15
    Kaufpreis:  373.000,-
    Betriebskosten: € 250,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    114 m²
    Kellerfläche:
    8 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1974

    Beschreibung

    Moderne, exklusive Eigentumswohnung in Wörgl zu kaufen

    Nur wenige Gehminuten vom Wörgler EKZ M4 und der Bahnhofstraße entfernt, befindet sich diese helle und kürzlich renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.

    Die ideal geschnittene Wohnung misst eine Wohnfläche von ca. 114 m², aufgeteilt in 3 helle Schlafzimmer mit Loggiazugang, ein Wohnzimmer mit Loggia, eine großzügige, moderne Küche, ein Badezimmer mit separatem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ebenso sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz mit Liftzugang im Kaufpreis inkludiert.

    2016 wurde im Zuge einer großzügigen Sanierung ein Echtholzparkettboden gelegt sowie die Küche, das Bad u.v.m. erneuert - die Wohnung befindet sich aufgrund dessen in einem sehr guten Zustand.

    Die schöne 4-Zimmerwohnung liegt in der Nähe des Wörgler Stadtzentrums. Jegliche Infrastruktur kann zu Fuß erreicht werden.

    Trotz zentraler Lage liegt die Wohnung in einer sehr ruhigen Umgebung.

    Allgemeines:

    Wörgl bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Kursana Privatklinik, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    47 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Fahrstuhl

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    Fa. Kronthaler & Partner GmbH
    RE/MAX Fusion
    Bahnhofstraße 11
    6300 - Wörgl
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