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Immobilie zu kaufen - Waidring, Tirol , Objekt-Nr. 3682/135

€ 985.000,-
AußenansichtPanoramaBadezimmerSaunaBadezimmerBadezimmerBadezimmerSchlafzimmerSchlafzimmerAusblick BalkonWCKücheKücheKücheEssbereichWohnbereichWohnbereichWohnbereichWohnbereichSchlafzimmerSchlafzimmerDuscheStiegenhausStiegenhausStiegenhausStiegenhausStiegenhausAußenansichtAußenansichtAusblick GartenAußenansichtAußenansichtAußenansicht
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Hochwertiges Einfamilienhaus in Panoramalage

6384 - Waidring

Tirol

Objektnummer: 3682/135
Kaufpreis:  985.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Badezimmer:
2
WC:
3
Heizung:
Pelletsbiomasse
Gesamtfläche:
784 m²
Wohnfläche:
181 m²
Terrassenfläche:
95 m²
Balkonfläche:
12 m²
Kellerfläche:
57 m²
Möbliert:
TEIL
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2012

Beschreibung

Ein stylisches Eigenheim in idyllischer Sonnenhanglage hoch über der Gemeinde Waidring öffnet seine Pforten. Mit Blick auf die massive Steinplatte als Top-Skiregion präsentiert sich dieses interessante Neubau-Domizil.
Die Gemeinde Waidring zeichnet sich durch die Nähe zu Fieberbrunn, Saalbach-Hinterglemm und Kitzbühel aus und gehört deshalb zu den begehrtesten Wohnorten Tirols.
Ein atemberaubendes Panorama mit spannendem Blick auf die umliegenden Bergwelt spiegelt die traumhafte Lage wider.

Ein geschmackvolles und zugleich großzügiges Entree wirkt sehr hell durchflutet.
Mit viel Gefühl zur Gestaltung öffnet sich der Küchenbereich mit dem integrierten Wohnzimmer. Klare Linien ziehen sich durch das gesamte Haus. Ein stimmiges Wohnkonzept kombiniert mit großen Fensterflächen.
Durch den intelligenten und gelungenen Grundrissplan sind 3 Schlafräume im Obergeschoss mit 2 Bädern und Schrankraum entstanden.
Ein Masterroom mit angrenzendem Badezimmer, ausgestattet mit finnischer Sauna und freistehender Badewanne, gestattet einen umwerfenden Blick in die Natur.
Durch die Hanglage ergeben sich 2 Zufahrten zum Haus und mehrere Abstellplätze für Ihr Fahrzeug.
Die Gartengestaltung mit einer schönen Rasenfläche bietet die Möglichkeit für einen Pool mit Aussicht!
Großzügige Kellerflächen mit integrierten Hobbyraum runden das Angebot ab.

Dieser Neubau wirkt sehr modern sowie einladend und fügt sich wunderbar in die Hanglage ein.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82

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Heizwärmebedarf

B
54 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.82

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Kabel TV
  • Kamin

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