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Immobilie zu kaufen - Kitzbühel, Tirol , Objekt-Nr. 3682/129

€ 590.000,-
MeetingraumBüroEmpfangsbereichKücheBüroBüroBüro
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    • Bilder (7)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Attraktive Bürofläche in bester Lage von Kitzbühel

    6370 - Kitzbühel

    Tirol

    47.44923812.392541
    Objektnummer: 3682/129
    Kaufpreis:  590.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    WC:
    4
    Nutzfläche:
    230 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    2

    Beschreibung

    Hatten Sie schon immer Interesse an einer Bürofläche in bester Lage an einem der berühmtesten Standorte Österreichs?

    Lediglich 5 Gehminuten vom Bahnhof Kitzbühel, sowie perfekt angebunden an sämtliche Hauptverkehrsanbindungen aus allen Himmelsrichtungen ist dieses attraktive Gewerbeobjekt in bester Lage Kitzbühels eingebettet.

    Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei zusammengelegte Einheiten zu 90m² bzw. 140m², welche jederzeit getrennt werden können. Die Einheiten verfügen über getrennte Zählersysteme, WC-Anlagen sowie separate Zugangsmöglichkeiten.

    Die zusammengefasste rund 230m² großzügig geschnittene Bürofläche, punktet mit modernem Design und einer intelligenten Raumaufteilung

    - großzügiger Empfangsbereich mit Rezeption
    - Chefbüro mit 17,25m²
    - Drei unterschiedlich groß angelegte Gemeinschaftsbüro von 13,05m² bis 35,51m²
    - Ein zentral gelegener Besprechungsraum
    - Zwei zusätzliche Kellerabteile auf selber Ebene welche als Stauraum genutzt werden können.

    Abgerundet wird die Aufteilung durch einen Serverraum, Garderoben, eine Küche inklusive Speisegelegenheit und ausreichend Lagerräume.
    Von 2008 bis 2011 wurde das Objekt generalsaniert, inklusive einer ausgesprochen guten Infrastruktur für EDV, komplett umlaufender Wand-Kabelkanal sowie vernetzte Bodenkanäle mit Bodendosen.

    Parksituation:
    Vier Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert.
    Zwei zur Zeit angemietete Parkplätze können übernommen werden.
    Die Möglichkeit zwei weitere Tiefgaragenplätze zu kaufen besteht ebenfalls.

    Zögern Sie nicht uns jederzeit zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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