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Immobilie zu kaufen - Fieberbrunn, Tirol , Objekt-Nr. 3682/125

€ 950.000,-
AußenansichtAußenansichtoffener Küchen-/WohnbereichKücheBadBadWohnzimmerTreppenhausFlurFlurSchlafzimmerSchlafzimmerZimmer
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Einfamilienhaus in sonniger Zentrumslage

6391 - Fieberbrunn

Tirol

47.4755912.545746
Objektnummer: 3682/125
Kaufpreis:  950.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
Badezimmer:
3
WC:
3
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Gesamtfläche:
549 m²
Wohnfläche:
240 m²
Möbliert:
TEIL
Baujahr:
ca. 1960

Beschreibung

Das sehr attraktive Haus, welches 2016 mit einem komplett neuen Zu- bzw. Umbau renoviert wurde, befindet sich mitten im Dorfzentrum von Fieberbrunn in einer ruhigen Sonnenlage und einer sehr gepflegten Wohngegend. Der grandiose Blick auf die Bergwelt hebt die bezaubernde Lage hervor.

Die Immobilie überzeugt mit sehr hochwertig verbauten Materialien. Der traditionelle, gehobene Tiroler Landhausstil mit Naturholzböden und Sichtdachstuhl sowie Kachelofen versprühen das Gefühl alpiner Gemütlichkeit.

Eine sehr gute Raumaufteilung, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein heimeliger Kachelofen sowie eine Zirbenstube bilden die Highlights dieser Liegenschaft.

Das Gebäude wird über die neue, 2012 verbaute, Ölheizung mit Heizkörpern, der Fußbodenheizung und dem Kachelofen angenehm beheizt.

Eine sonnige Terrasse, ein sehr gepflegter Garten, zwei Balkone, zwei Garagenplätze und zwei Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab.

Die Gemeinde Fieberbrunn punktet mit der sehr guten Infrastruktur und einem bestens funktionierenden Gemeinwesen, was das Leben in diesem schönen Ort angenehm und lebenswert macht. Die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel und St. Johann verbinden den Ort mit den Hotspots des Bezirks.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99

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Heizwärmebedarf

B
57 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.99

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