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Immobilie zu kaufen - Kitzbühel, Tirol , Objekt-Nr. 3682/116

Preis auf Anfrage
Eingang KitzExposeAussen plus GarageDiele OGBadWohnbereichSchlafraum
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Attraktives Haus im Zentrum von Kitzbühel

6370 - Kitzbühel

Tirol

Objektnummer: 3682/116
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Badezimmer:
1
WC:
2
Gesamtfläche:
311 m²
Wohnfläche:
107 m²
Kellerfläche:
70 m²
Möbliert:
VOLL
Garage:
1

Beschreibung

In zentraler aber dennoch sehr ruhiger Lage präsentiert sich diese Doppelhaushälfte inmitten von Kitzbühel.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich in das Wohnzimmer, welches mit einem Kachelofen und Ofenbank ausgestattet ist, an dem man es sich jederzeit gemütlich machen kann. Angrenzend befindet sich die Landhausküche mit Essbereich.
Die Terrasse und den Gartenbereich, der dank einer hohen Hecke ein großes Maß an Privatsphäre bietet, betreten Sie aus dem Wohnbereich. Ein Gäste-WC komplettiert das Angebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafräume mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer, welches ebenfalls mit einem eigenen kleinen Balkon ausgestattet ist und ein separates WC. Die Möglichkeit für einen begehbaren Kleiderschrank ist gegeben.
Der Keller des Hauses bietet mit seinen diversen Räumen genügend Stauraum und Abstellflächen. Außerdem punktet er auch noch mit einem Gästezimmer mit eigenem Bad.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Garagen- und mehreren Fahrzeugabstellplätzen im Freien.

Bekannt als eleganter Wintersportort bietet Kitzbühel mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés ein exklusives Angebot.

Im Winter erfreuen Sie sich der Vorzüge des mehrfach prämierten Skigebietes Kitzbühel. Im Sommer kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.

Aber auch die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht Kitzbühel zu einem begehrten Wohnort.

Die sehr gute Verkehrsanbindung an Kufstein, München, Salzburg und Innsbruck runden die perfekte Lage der Stadt Kitzbühel ab.

Energieausweis ist in Arbeit.

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Heizwärmebedarf

E
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