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Wohnung zu mieten - Lienz, Tirol , Objekt-Nr. 2416/726

€ 942,00
Koch- / Essbereich mit Südbalkongroßzügiger WohnbereichDiele, Garderobe, 2 Schlafzimmerngroßes Badezimmer mit Dusche / WC
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    • Bilder (4)

    3-Zi-Mietwohnung mit Balkon, Neubau

    9900 - Lienz

    Tirol

    Objektnummer: 2416/726
    Miete (brutto):  792,00
    Betriebskosten: € 150,00
    Gesamtmiete (brutto):  942,00
    Kaution: € 2.400,00
    Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    kontrollierte Wohnraumbelüftung
    Wohnfläche:
    72 m²
    Balkonfläche:
    6 m²
    Kellerfläche:
    10 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 2018
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    sehr schöne, gerade fertiggestellte Mietwohnung mit Balkon und Autoabstellplatz

    - 2. OG, barrierefrei, Lift
    - ca. 72 m² Wohnfläche + ca. 6 m² Balkon
    - hochwertig ausgestattet, Holzböden, 3-fach Fensterverglasung mit elektr. steuerbaren Jalousien, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Bodenheizung, ...
    - zentrale Lage nördlich der Isel

    Aufteilung:
    - Eingangsbereich mit Garderobe (möbliert)
    - Kochen / Essen / Wohnen (ca. 33,90 m², Küche möbliert), Südbalkon
    - 1 großes Schlafzimmer
    - 1 kleines Schlafzimmer
    - 1 Badezimmer / WC mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss

    - 1 Kellerabteil
    - 1 Autoabstellplatz

    Mietkonditionen:
    - Mietpreis pro Monat EUR 792,00 inkl. MWSt.
    - Betriebskostenakonto inkl. Heizung: ca: EUR 150,00 / Monat
    - Kaution Sparbuch: EUR 2.400,-
    - Mietvertrag befristet: 3 Jahre, verlängerbar
    - Kosten Mietvertrag auf Anfrage
    - Provision: EUR 1.044,00 inkl. MWSt.
    - verfügbar: rasch, nach Absprache

    Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

    Hinweis:
    Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
    Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

    Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.




    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 720zzgl 10% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten 150
    Umsatzsteuer 72
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 942
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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    Heizwärmebedarf

    B
    29 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.72

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV
    • Rollstuhlgerecht
    • Fahrstuhl

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    Fa. Immobilien Osttirol Christian Profer
    RE/MAX Invest
    Muchargasse 1
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