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Immobilie zu mieten - Lienz, Tirol , Objekt-Nr. 2416/719

€ 552,00
Bürofläche
Immobilie mieten,Lienz|Kleinbüro in Zentrumsnähe | Immobilie 2416/719
    • Bilder (1)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Kleinbüro in Zentrumsnähe

    9900 - Lienz

    Tirol

    46.80035412.786925
    Objektnummer: 2416/719
    Betriebskosten: € 64,80
    Gesamtmiete (brutto):  552,00
    Kaution: € 1.656,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Nutzfläche:
    41 m²
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Max. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Kleinbüro, Start-Up Büro in zentraler Lage

    Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Schweizergasse.

    In wenigen Gehmimuten erreichbar: Rosengasse, Johannesplatz, Hauptplatzt. In der Schweizergasse (Einbahnstraße) sind ausreichend Kurzparkzonen vorhanden.

    Anschlüsse für Wasser, Internet und Telefon sind vorhanden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

    KOMBINATIONSMÖGLICHKEIT MIT FLÄCHEN VON TOP 8a --> siehe Obj.-Nr. 2416/593

    Mietkonditionen:
    - Miete pro Monat € 406,- netto
    - BK pro Monat exkl. Strom, exkl. Heizung (Fernwärme): € 54,-- netto
    - Kaution € 1.656,-- in bar
    - Vertragserrichtungskosten und Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage
    - Maklerhonorar: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht)

    zusätzliche Mietoptionen:
    Freiparkplatz € 25,--/ Monat

    Interessiert? Dann zögern Sie sich nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

    Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
    Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

    Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 406zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 54zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 92
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 552
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    D
    124 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.12

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    Fa. Immobilien Osttirol Christian Profer
    RE/MAX Invest
    Muchargasse 1
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