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Wohnung zu mieten - Oberlienz, Tirol , Objekt-Nr. 2416/694

€ 835,00
SchlafzimmerBadezimmer mit Dusch- / WannenkombinationAusblick vom Balkon 2Wohnung TOP 9, 1. OG
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    • Bilder (4)

    3-Zi-Mietwohnung, WG tauglich

    9903 - Oberlienz

    Tirol

    Objektnummer: 2416/694
    Miete (brutto):  616,00
    Betriebskosten: € 219,00
    Gesamtmiete (brutto):  835,00
    Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    Hauszentralheizung mit WW
    Wohnfläche:
    96 m²
    Balkonfläche:
    16 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Mietwohnung im 1. Obergeschoss

    A u f t e i l u n g der ca. 96 m² Wohnfläche:
    - Eingangsbereich / Garderobe / Vorraum, Abstellräume
    - Wohn- / Essbereich mit Küchenzeile, Südbalkon (ca. 8,52 m²)
    - Schlafzimmer 1, ca. 20,79 m², Südbalkon
    - Schlafzimmer 2, ca. 15,39 m², Westbalkon (ca. 7,51 m²)
    - Badezimmer 1 mit Badewanne / Dusche kombiniert, WC
    - Badezimmer 2 mit Dusche, WC

    - sanierte, helle Wohnanlage
    - großzügig: Stiegenhaus und Gänge, Lift, ...
    - zentrale Warmwasseraufbereitung
    - 1 bis 2 Autoabstellplätze möglich
    - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

    M i e t k o n d i t i o n e n:
    - Miete inkl. BK- und Heizungsakonto, inkl. USt. / Monat: € 835,- ohne Strom
    - Kosten Mietvertrag € 70,-
    - Heizungsablesung: Techem Funkverdunster, Strom: Direktvertrag Tiwag
    - Mietvertrag befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich
    - Kaution bar: € 2.505,--
    - beziebar: sofort



    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinofrmation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

    Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
    Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

    Hinweis:
    Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
    Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert.

    Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 560zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 117,5zzgl 10% USt.
    Heizkosten 81,59zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 75,91
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 835
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:35.36 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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    Heizwärmebedarf

    B
    35.36 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    B
    fGEE 0.88

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • Fahrstuhl

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    Fa. Immobilien Osttirol Christian Profer
    RE/MAX Invest
    Muchargasse 1
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