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Immobilie zu mieten - Lienz, Tirol , Objekt-Nr. 2416/675

€ 650,00
renoviert: ca 54 m² Geschäftsflächenca. 54 m² GeschäftsflächeFläche unterteilt in 2 Bereiche + Nasszelle
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Gewerbeobjekt

renoviertes Geschäfts-/ Bürolokal, barrierefrei

9900 - Lienz

Tirol

46.80035412.786925
Objektnummer: 2416/675
Betriebskosten: € 150,00
Gesamtmiete (brutto):  650,00
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche:
54 m²
Mind. Mietdauer:
5 J.
Max. Mietdauer:
5 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

komplett renoviertes, helles Ladenlokal

Nutzungsmöglichkeiten: als kleine Arztpraxis, kleiner Handwerksbetrieb, als technisches Büro, für den Fachhandel oder auch als Künstleratelier

- ca. 54 m² Geschäftsfläche
- barrierefrei
- neue Schaufenster, neue Eingangstüre, 3-fach-Verglasung
- neue Elektro- und Sanitärinstallationen, neue Böden, neuer Wandanstrich
- Nasszelle / WC mit Erweiterungsmöglichkeit für eine Dusche auf der gegenüberliegenden Seite vom WC
- Anschlussmöglichkeit für Teeküche oder 2. Waschgelegenheit

- Verfügbarkeit: sofort
- innerstädtische Parkplatz-Situation mit ausreichend viel Kurzparkzone in Fußnähe
- Möglichkeit für den Mieter: Parkberechtigungskarte der Gemeinde Lienz

Mietkonditionen - langfristige Mietverträge erwünscht:
- Miete pro Monat EUR 500,- netto
- BK-Akonto pro Monat inkl. Heizung (Fernwärme), ohne Strom: ca. EUR 150,00
- Kaution nach Absprache
- Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MWSt.
- Vertragserrichtungskosten und Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

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Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500
Betriebskosten inkl Heizkosten 150
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 650
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:279.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Heizwärmebedarf

G
279 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

D
fGEE 2.09

Zusätzliche Infos

  • Barrierefrei

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