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Immobilie zu mieten - Lienz, Tirol , Objekt-Nr. 2416/393

€ 829,58
Geschäftsfläche am SüdtirolerplatzVerkaufsraum und abgeteiltes Büro im EGVerkaufsraum und Lagerfläche im UG
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    • Bilder (3)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Geschäfts- und / oder Bürofläche

    9900 - Lienz

    Tirol

    46.83048612.767779
    Objektnummer: 2416/393
    Betriebskosten: € 229,58
    Gesamtmiete (brutto):  829,58
    Kaution: € 1.500,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Nutzfläche:
    130 m²

    Beschreibung

    Büro- und /oder Geschäftsfläche am Südtirolerplatz
    Nähe:Stadtsaal, Kino, Hauptplatz

    Nutzfläche gesamt ca. 130 m² (EG + UG)

    Aufteilung im EG:
    - Eingangsbereich mit Windfang
    - Verkaufsraum
    - Büro

    Aufteilung im UG:
    - Verkaufsraum
    - WC mit Waschgelegenheit
    - 2 separate Abstellräume

    Lage:
    - Geschäftsarkade am Südtirolerplatz
    - wenige Gehminuten ins Zentrum
    - gute Erreichbarkeit
    - genügend Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone) in unmittelbarer Umgebung

    Sonstiges:
    - Laminatboden im EG
    - Fliesenboden im gesamten UG + Stiegenabgang
    - Heizung Fernwärme
    - Kaution € 1.500,-- als Sparbuch oder bar
    - Monatsmiete € 500,-- zzgl. 20 % MWSt.
    - Betriebskosten-Akonto: € 229,58 (inkl. Heizkosten, Warmwasser, Verwaltung, exkl. Strom)
    - langfristige Mietverträge werden bevorzugt
    - Maklerprovision = abhängig von der Mietdauer und beträgt 1 bis 3 BMM zzgl. 20% MWSt.

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

    Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
    Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

    Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 500zzgl 20% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten 191,32zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 138,26
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 829,58
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    113 kWh/m² pro Jahr

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    Fa. Immobilien Osttirol Christian Profer
    RE/MAX Invest
    Muchargasse 1
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