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Wohnung zu mieten - Kufstein, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2587

€ 1.300,00
WohnbereichDachterrasse mit FestungsblickDachterrasseFestungsblickDachterrasseEssbereichDesignerkücheDesignerküche mit BORA DunstabzugBadezimmerebenerdige DuscheEingangsbereichseparates WCGrundriss
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Traumhaftes 2-Zi-Penthouse mit riesen Terrasse und Festungsblick in Kufstein

6330 - Kufstein

Tirol

Objektnummer: 1611/2587
Miete (brutto):  1.110,00
Betriebskosten: € 190,00
Gesamtmiete (brutto):  1.300,00
Kaution: € 3.900,00
Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
2
Heizung:
Pelletsbiomasse
Wohnfläche:
66 m²
Terrassenfläche:
72 m²
Kellerfläche:
8 m²
Möbliert:
KUECHE
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2016
Mind. Mietdauer:
3 J.
Max. Mietdauer:
3 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Traumhaftes 2-Zi-Penthouse mit riesen Dachterrasse und Festungsblick in Kufstein!

Die hier angebotene Penthousewohnung ist etwas ganz Besonderes!
Mit einer Wohnfläche von rund 66 m² ist dieses Angebot die perfekte Single- oder Pärchenwohnung im gehobenen Stil! Die helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung gliedert sich wie folgt: Flur/Garderobe, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Wohnküche und Schlafzimmer.
Das absolute Highlight dieser hochwertigen Penthousewohnung ist die etwa 72 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Blick auf die Festung Kufstein. Der perfekte Platz um die Sonnenstrahlen mit bestem Ausblick zu genießen! Die tolle Dachterrasse ist vom Wohn-/Essbereich, vom Schlafzimmer und vom Badezimmer aus begehbar.
Die moderne Wohnung befindet sich in einem sehr guten und neuwertigen Zustand. Zur gehobenen Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und BORA Dunstabzug, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz an den Fenstern, Fußbodenheizung, eine ebenerdige große Dusche, überdurchschnittlich hohe Räume, uvm. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil mit 7,56 m². Ein zentraler Lift, der alle Etagen verbindet, ist zeitgemäß natürlich vorhanden.

Die im Stadtteil Mitterndorf liegende Anlage wurde 2016 hochwertig errichtet und befindet sich somit in einem fast neuwertigen Zustand. Die Lage zählt aufgrund der kurzen Fußwege ins Zentrum sowie auch ins Grüne, zu einer der besten und beliebtesten Wohnorte Kufsteins. Die Nähe zum Motorikpark samt tollen Spazier- und Wanderwegen versprechen einen angenehmen sowie sportlichen Ausgleich zu einem stressigen Alltag in schneller Reichweite zu Ihrem neuen Zuhause! Ein Bezug der traumhaften Wohnung ist mit 01.02.2019 möglich.

Allgemeines:

Kufstein, Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1009,09zzgl 10% USt.
Betriebskosten 172,73zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 118,18
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Gesamtbetrag 1300
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Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Heizwärmebedarf

B
37 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

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