Alpin

RE/MAX Austria
05372 66 774
RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Niederau, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2574

€ 183.500,-
AussenansichtGrundrissKücheSchlafzimmerTerrasseAussenansichtAussenansichtAussenansicht
Wohnung kaufen,Niederau | Immobilie 1611/2574Wohnung kaufen,Niederau | Immobilie 1611/2574Wohnung kaufen,Niederau | Immobilie 1611/2574Wohnung kaufen,Niederau | Immobilie 1611/2574Wohnung kaufen,Niederau | Immobilie 1611/2574Wohnung kaufen,Niederau | Immobilie 1611/2574Wohnung kaufen,Niederau | Immobilie 1611/2574Wohnung kaufen,Niederau | Immobilie 1611/2574
    • Bilder (8)
    • Karte

    Neubau Gartenwohnung in Ruhelage

    6314 - Niederau

    Tirol

    47.4491412.089026
    Objektnummer: 1611/2574
    Kaufpreis:  183.500,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
    Wohnfläche:
    45 m²
    Terrassenfläche:
    11 m²
    Kellerfläche:
    5 m²
    Gartenfläche:
    33 m²

    Beschreibung

    Neubau Gartenwohnung in Ruhelage!

    Die in einem kleinen Siedlungsgebiet in Niederau gelegenen 2 Zimmer - Gartenwohnung verfügt über eine schöne nach Westen ausgerichtete Terrasse und über einen 33,15m² großen Garten. Mit einer großen Wohnküche die einen Zugang zum Garten und Terrasse erlaubt und einem Schlafzimmer sowie einem Bad samt WC ist diese Wohnung perfekt aufgeteilt und der Raum optimal ausgenutzt. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung wird über eine Energieschonende Luftwärmepumpe betrieben und schafft ein angenehmes Raumklima.
    Die Fußböden der Wohnräume werden mit Eichenparkett belegt, die Nassräume sind mit Feinsteinzeug gefliest.
    Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren das gute Angebot.


    Das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet verfügt über:
    Technikraum, Heizraum, Elektroraum, Lager, Fahrrad- und Kinderwagenräume
    Müllraum und überdachte Ein- und Ausfahrtsrampe

    Die Wohnung ist auch für Anleger attraktiv!

    Das Skigebiet steht für aktiven und entspannten Skiurlaub im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Seit dem Zusammenschluss der Skiberge reiht es sich unter die TOP 10 Gebiete im Bundesland Tirol. Das Ski Juwel besteht aus 109 Kilometern Pisten und 45 Liftanlagen und reicht bis auf 2025 Meter. Die Pisten in der Wildschönau und im Alpbachtal ergänzen sich optimal und lassen jeden Skiurlauber sein Lieblingsrevier finden. Alle Pisten sind mit einem einzigen Ski-Pass erlebbar.
    Urige Hütten im Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau laden zu einer Skipause ein. Après Ski im Ski Juwel ist lebendig und gemütlich. Überaus praktisch ist der gratis Skibus der regelmässig zwischen den Orten Niederau, Oberau und Auffach verkehrt.

    Der Ortsteil Niederau bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, Apotheke und Arzt.

    Sehenswürdigkeiten:
    1.Tiroler Holzmuseum, Auffach
    Franziskusweg in der Wildschönau
    Kirchen und Kapellen, Wildschönau
    Kundler Klamm
    Schaubergwerk Wildschönau-Thierbach
    Schönangeralm mit Schaukäserei/Auffach
    Skulpturenpark Markbachjoch, Tirol, Wildschönau
    Thierbach, Wildschönau

    Arzt ca. 3 km
    Einkaufsmöglichkeit: 250m
    nächster Skilift: 250m
    Bushaltestelle: 200m
    Apotheke: 100m
    Volksschule 130m
    Einkaufszentren ca. 6 km in Wörgl
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

    Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    B
    31 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.71

    Zusätzliche Infos

    • Fahrstuhl

    Jetzt Wohnung unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. RB Real GmbH
    RE/MAX Alpin
    Kreuzgasse 2
    6330 - Kufstein
    Wohnung unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Niederau und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X