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Wohnung zu kaufen - Kufstein, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2557

€ 295.000,-
WohnzimmerWohnzimmerSchlafzimmerSchlafzimmerKücheKücheBadBadBalkonGrundrissplan möbliert
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Hochwertige 3-Zi-Wohnung mit Kamin und Loggia in Kufstein zu verkaufen!

6330 - Kufstein

Tirol

Objektnummer: 1611/2557
Kaufpreis:  295.000,-
Betriebskosten: € 306,37
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche:
80 m²
Loggia:
6 m²
Möbliert:
TEIL
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1980

Beschreibung

Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Kamin und Loggia in Kufstein zu verkaufen!

Nur wenige Gehminuten vom Kufsteiner Zentrum entfernt, befindet sich diese helle und kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.
Die ideal geschnittene Wohnung misst eine Wohnfläche von ca. 80 m². Aufteilung: 2 helle Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Loggiazugang, großzügige Küche und eine Abstellkammer. Ebenso sind ein Kellerabteil und eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Kaufpreis inkludiert.

Im Zuge einer Generalsanierung wurden Böden, Küche, Bad u.v.m. saniert - die Wohnung befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.
Es besteht die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar zu übernehmen.

Die schöne 3-Zimmerwohnung liegt in der Nähe der Kufsteiner Feuerwehr und somit nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Jegliche Infrastruktur kann zu Fuß erreicht werden.

HWB: 52,3/C

Allgemeines:
Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Heizwärmebedarf

C
52.3 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • WG geeignet
  • Kamin

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