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Wohnung zu mieten - Kufstein, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2525

€ 1.290,00
VERMIETETBlick von KücheWohnkücheMarkenküche mit Miele GeräteBad mit DuscheWC 2 - GästeElternschlafzimmerKinderzimmerEingangsbereichAußenbereichAnsicht TOP 09Grundriss TOP 09
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VERMIETET: Exquisite 3-Zi-Neubauwohnung mit großer Terrasse in Kufstein zu mieten

6330 - Kufstein

Tirol

Objektnummer: 1611/2525
Miete (brutto):  1.025,00
Betriebskosten: € 265,00
Gesamtmiete (brutto):  1.290,00
Kaution: € 3.690,00
Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
2
Heizung:
Pelletsbiomasse
Wohnfläche:
86 m²
Terrassenfläche:
18 m²
Kellerfläche:
5 m²
Möbliert:
KUECHE
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2018
Mind. Mietdauer:
3 J.
Max. Mietdauer:
3 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Exquisite 3-Zi-Neubauwohnung mit großer Terrasse in Kufstein/Zell zu mieten!

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist ideal nach S/W ausgerichtet. Die großzügige Wohnung wird angenehm mit dem Lift erreicht und misst eine Wohnfläche von ca. 85,75 m². Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC sowie getrenntem Gäste-WC, Diele und einen Hauswirtschaftsraum. Eine Terrasse mit rund 17,96 m², welche vom Wohn- und Küchenbereich aus erreicht wird, bietet Ihnen die Möglichkeit auch im Freien zu entspannen.

Speziell die Ausstattung der Wohnung macht dieses Angebot sehr luxuriös. Eine moderne und sehr qualitative HAKA-Designerküche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte ist das Highlight dieser Mietwohnung. Ebenso sehr hochwertig sind die geräucherten Eichenparkettböden in Rohoptik, sowie ausgewählte noble Fliesen. Auch ein Oberlichtfenster im Badezimmer gehört zu einen der vielen Besonderheiten in dieser Wohnung, welche etwa im Juni 2018 fertiggestellt wird.

Zur Wohnung gehören noch Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz, welcher bei Bedarf für 60,00 EUR hinzu gemietet werden kann.

Im Kufsteiner Stadtteil Zell befindet sich die hochwertige Wohnanlage in einer familienfreundlichen sowie qualitativen Wohngegend. Die Bushaltestelle für den Sandoz-Bus, Kindergarten und Volksschule sowie auch der SPAR-Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe und somit zu Fuß erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 931,82zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 186,36zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 60
Umsatzsteuer 111,82
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1290
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Heizwärmebedarf

B
30 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

A
fGEE 0.77

Zusätzliche Infos

  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

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