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Wohnung zu kaufen - Angerberg, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2460

€ 195.000,-
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VERKAUFT: Helle 3-Zi-Dachgeschosswohnung mit Blick auf Brandenberger Alpen!

6320 - Angerberg

Tirol

Objektnummer: 1611/2460
Kaufpreis:  195.000,-
Betriebskosten: € 132,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
ZENTRAL
Heizungsart:
PELLET
Wohnfläche:
88 m²
Balkonfläche:
9 m²
Kellerfläche:
16 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 2003

Beschreibung

VERKAUFT: Helle 3-Zi-Dachgeschosswohnung mit Blick auf Brandenberger Alpen!

Direkt im Zentrum von Angerberg liegt diese 2003 erbaute Eigentumswohnung in einem ruhigen und sehr gepflegten 3-Parteienhaus.
Im Dachgeschoss gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 88,49 m² Wohnfläche ausreichend Platz, eine sehr gute Raumaufteilung und schafft zudem eine angenehme helle Gesamtatmosphäre.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Eingangsbereich/Diele, großes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, Wohn- und Küchenbereich, sowie zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen. Vom Wohnbereich gelangt man auf den ca. 9,1 m² großen Balkon, wo man die wunderbare Aussicht auf die Brandenberger Alpen genießen kann.
Die Einbauküche weist eine gewisse Abnutzung auf - ansonsten sind die Räume in einem guten Zustand, da auch alle Wände neu gestrichen wurden. Eine Dachgaube in der Küche schafft zusätzliches Tageslicht. Zur Ausstattung gehört zudem ein voll funktionsfähiger Schwedenofen, welcher im Wohnbereich steht und die angenehme Atmosphäre unterstreicht.

Im Kaufpreis inkludiert sind ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil mit ca. 15,77 m², ein Waschraum mit separat abrechnenden Stromanschlüssen für Waschmaschinen jeder Partei, sowie ein Autoabstellplatz für 1 großes Kfz oder 2 kleine Fahrzeuge.

Die zentrale Lage der zum Verkauf stehenden Dachgeschosswohnung bietet beste Infrastruktur in der direkten Umgebung. Neben Geschäften für den täglichen Bedarf findet man besonders die Bank, die Volksschule, das Gemeindeamt und die Post in der Nähe.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Heizwärmebedarf

C
63.5 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

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