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Geschäft zu mieten - Kufstein, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2447

€ 1.422,79
Büroraum groß ABüroBüroraum groß BGrundriss EG
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Gewerbeobjekt

Gestaltbare Büroräume in zentraler Lage in Kufstein!

6330 - Kufstein

Tirol

Objektnummer: 1611/2447
Betriebskosten: € 222,79
Gesamtmiete (brutto):  1.422,79
Kaution: € 4.268,37
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Nutzfläche:
80 m²
Baujahr:
ca. 1910
Mind. Mietdauer:
3 J.
Max. Mietdauer:
3 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Gestaltbare Büroräume in zentraler Lage in Kufstein!

In zentraler Kufsteiner Lage befindet sich diese ca. 80 m² große Geschäftsfläche, welche vielseitig nutzbar ist.
Die Raumaufteilung gestaltet sich momentan wie folgt: Eingansgbereich, Garderobe, Küchenbereich, großer Vorraum, 2 Büroräume und 2 separate Toilletten. Die größere der beiden Büroflächen kann durch Trennwände frei eingeteilt werden. Generell besteht Raum für Ihre eigenen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die gesamte Einheit wurde im Jahr 2016 generalsaniert und befindet sich somit in einem sehr guten und hellen Zustand.
In der Miete inkludiert sind bereits 3 Abstellplätze, die Anzahl kann individuell vereinbart werden. Zusätzlich inbegriffen ist auch ein großer Kellerraum.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Kanzlein und Firmenbüros an.


Neben dem Supermarkt M-Preis, sowie dem Kufsteiner Kino zentral gelegen und zu Fuß aus dem Stadtzentrum erreichbar, finden Sie dieses Objekt in einem eleganten Gründerzeithaus aus dem Jahre 1910 wieder.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000zzgl 20% USt.
Betriebskosten 185,66zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 237,13
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Gesamtbetrag 1422,79
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Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.15

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Heizwärmebedarf

D
122 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.15

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