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Geschäft zu mieten - Wörgl, Tirol

€ 1.778,61
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Geschäftslokal/Shop zu mieten - Wörgl, Tirol | Geschäftslokal im Zentrum von Wörgl! | Immobilie 1611/2389Geschäftslokal/Shop zu mieten - Wörgl, Tirol | Geschäftslokal im Zentrum von Wörgl! | Immobilie 1611/2389Geschäftslokal/Shop zu mieten - Wörgl, Tirol | Geschäftslokal im Zentrum von Wörgl! | Immobilie 1611/2389Geschäftslokal/Shop zu mieten - Wörgl, Tirol | Geschäftslokal im Zentrum von Wörgl! | Immobilie 1611/2389
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Gewerbeobjekt

Geschäftslokal im Zentrum von Wörgl!

6300 - Wörgl

Tirol

47.4856112.064947
Objektnummer: 1611/2389
Betriebskosten: € 362,61
Gesamtmiete (brutto):  1.778,61
Kaution: € 5.000,00
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

WC:
1
Heizung:
ZENTRAL
Heizungsart:
FERN
Nutzfläche:
118 m²
Baujahr:
ca. 1970
Mind. Mietdauer:
3 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Geschäftsfläche in sehr gut frequentierter Lage im Stadtzentrum Wörgl zu vermieten!

Zur Vermietung steht eine sehr zentrale Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca.120 m².
Die 120 m² können sowohl gesamt, oder auch geteilt mit je 60 m² (zwei getrennte Eingänge) verwendet werden.
Die großen Schaufensterflächen sind auffällig und bieten viel Schau- und Präsentierfläche.
Aufteilung: Eingangsbereich, Hauptgeschäftsflächen, 1 Lager, Büro, Teeküche, WC und Keller

Öffentliche Pkw-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe.
Eine sehr hohe (Fußgänger-) Frequenz ist hier aufgrund der Zentrumslage gegeben.

Ab sofort ist diese Geschäftsfläche für neue Mieter verfügbar!

HWB: 324/G

Allgemeines:

Wörgl, zweitgröße Stadt im Bezirk Kufstein bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Etliche Schulen, Ärzte, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier! Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1180zzgl 20% USt.
Betriebskosten 190,62zzgl 20% USt.
Heizkosten 111,56zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 138,19zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 324,07
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1944,44
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:325.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.01

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Heizwärmebedarf

G
325 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.01

Zusätzliche Infos

  • Rollstuhlgerecht

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