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Wohnung zu kaufen - Söll, Tirol

€ 266.000,-
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Wohnung zu kaufen - Söll, Tirol | 3-Zi-NEUBAU-Wohnung mit großem S/W-Balkon in Söll! | Immobilie 1611/2365Wohnung zu kaufen - Söll, Tirol | 3-Zi-NEUBAU-Wohnung mit großem S/W-Balkon in Söll! | Immobilie 1611/2365Wohnung zu kaufen - Söll, Tirol | 3-Zi-NEUBAU-Wohnung mit großem S/W-Balkon in Söll! | Immobilie 1611/2365
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3-Zi-NEUBAU-Wohnung mit großem S/W-Balkon in Söll!

6306 - Söll

Tirol

47.50383812.192369
Objektnummer: 1611/2365
Kaufpreis:  266.000,-
Betriebskosten: € 154,97
Maklerhonorar: 2% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
3
Heizung:
ZENTRAL
Heizungsart:
FERN
Wohnfläche:
65 m²
Balkonfläche:
17 m²
Kellerfläche:
5 m²
Baujahr:
ca. 2016

Beschreibung

3-Zi-NEUBAU-Wohnung mit großem S/W-Balkon in Söll!

Diese moderne 3-Zi-Wohnung liegt im 1.Liftstock und hat eine Wohnfläche von ca. 64, 57 m². Aufteilung: Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum und Flur/Vorraum. Der vom Wohnraum und den beiden Schlafzimmern aus begehbare Balkon ist etwa ca. 16,68 m² groß, nach S/W ausgerichtet und bietet somit eine großzügige Fläche für sonnige Stunden im Freien oder einen Grillabend mit Freunden. Aufgrund der ruhigen Lage kann man hier entspannte Stunden genießen.
Ein zugehöriges Kellerabteil mit 5,27 m² ist im Kellergeschoß vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für jede Wohneinheit vorgesehen und kann für 25.000 EUR hinzuerworben werden.

HWB: 37,6/B

Egal ob im Garten, vom Balkon oder von der Terrasse - alle Bewohner im Haus teilen die sagenhafte Aussicht auf die Bergwelt in der Umgebung.
Westen - Aussicht Pölven
Norden - Aussicht auf den Wilden Kaiser
Osten - Aussicht Brandstadl
Süden - Aussicht Hohe Salve

Allgemeine Kaufnebenkosten:
- 1,8 % inkl. USt. für Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandschaft
- 3,5 % für die Grunderwerbssteuer
- 1,1 % für die Eintragungsgebühr
- ca. 500 Euro Barauslagen
- Notariatskosten bzw. Legalisator für Söller Einwohner
- 2,4% inkl. USt. Vermittlungsprovision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Heizwärmebedarf

B
37.6 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Kamin
  • Fahrstuhl

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