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Wohnung zu kaufen - Söll, Tirol

€ 338.000,-
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Wohnung zu kaufen - Söll, Tirol | Moderne 4-Zi-NEUBAU-Gartenwohnung in zentraler Lage von Söll | Immobilie 1611/2361Wohnung zu kaufen - Söll, Tirol | Moderne 4-Zi-NEUBAU-Gartenwohnung in zentraler Lage von Söll | Immobilie 1611/2361Wohnung zu kaufen - Söll, Tirol | Moderne 4-Zi-NEUBAU-Gartenwohnung in zentraler Lage von Söll | Immobilie 1611/2361
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Moderne 4-Zi-NEUBAU-Gartenwohnung in zentraler Lage von Söll

6306 - Söll

Tirol

Objektnummer: 1611/2361
Kaufpreis:  338.000,-
Betriebskosten: € 204,89
Maklerhonorar: 2% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
3
Heizung:
ZENTRAL
Heizungsart:
FERN
Wohnfläche:
85 m²
Terrassenfläche:
12 m²
Kellerfläche:
5 m²
Gartenfläche:
26 m²
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2016

Beschreibung

Moderne NEUBAU-Eigentumswohnungen in perfekter, zentraler Lage von Söll!

Diese sehr großzügig geschnittene 4-Zi-Gartenwohnung lässt mit einer Wohnfläche von ca. 85,37 m² und einem Garten von ca. 26,03 m² keine Wünsche mehr offen. Im Erdgeschoß liegend, bietet die sensationelle Ausrichtung der Neubauwohnung beste Lichtverhältnisse und Sonneneinstrahlung. Die Wohnfläche teilt sich auf in Wohnraum mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, getrenntes WC, Abstellraum und Flur/Garderobe. Die Terrasse mit ca. 11,63 m² ist ebenso gut geschnitten und bietet somit genügend Platz gemütliche Abende draußen zu verbringen.
Ein zugehöriges Kellerabteil ist im Kellergeschoß vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für jede Wohneinheit vorgesehen. Dieser kann für zusätzlich 25.000 EUR hinzuerworben werden.

Egal ob im Garten, vom Balkon oder von der Terrasse - alle Bewohner im Haus teilen die sagenhafte Aussicht auf die Bergwelt in der Umgebung.
Westen - Aussicht Pölven
Norden - Aussicht auf den Wilden Kaiser
Osten - Aussicht Brandstadl
Süden - Aussicht Hohe Salve

Allgemeine Kaufnebenkosten:
- 1,8 % inkl. USt. für Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandschaft
- 3,5 % für die Grunderwerbssteuer
- 1,1 % für die Eintragungsgebühr
- ca. 500 Euro Barauslagen
- Notariatskosten bzw. Legalisator für Söller Einwohner
- 2,4% inkl. USt. Vermittlungsprovision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Heizwärmebedarf

B
37.6 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Kamin
  • Fahrstuhl

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