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Wohnung zu kaufen - Söll, Tirol

€ 268.000,-
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Wohnung zu kaufen - Söll, Tirol | 3-Zi-NEUBAU-Gartenwohnung im Zentrum von Söll | Immobilie 1611/2360Wohnung zu kaufen - Söll, Tirol | 3-Zi-NEUBAU-Gartenwohnung im Zentrum von Söll | Immobilie 1611/2360Wohnung zu kaufen - Söll, Tirol | 3-Zi-NEUBAU-Gartenwohnung im Zentrum von Söll | Immobilie 1611/2360
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3-Zi-NEUBAU-Gartenwohnung im Zentrum von Söll

6306 - Söll

Tirol

Objektnummer: 1611/2360
Kaufpreis:  268.000,-
Betriebskosten: € 167,47
Maklerhonorar: 2% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
3
Heizung:
ZENTRAL
Heizungsart:
FERN
Wohnfläche:
70 m²
Terrassenfläche:
9 m²
Kellerfläche:
4 m²
Gartenfläche:
20 m²
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2016

Beschreibung

Moderne NEUBAU-Eigentumswohnungen in perfekter, zentraler Lage von Söll!

Die im Ergeschoß liegende Gartenwohnung mißt eine Wohnfläche von ca. 69,78 m². Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, WC und Flur/Garderobe. Durch die ideale Ausrichtung der Neubauwohnung können sie auf Ihrer 9,14 m² großen Terrasse die Sonnenstrahlen genießen.
Der Privatgarten der Wohnung beläuft sich auf etwa 20,48 m² und lädt besonders zum Hobbygärtnern ein.
Ein Kellerabteil im Kellergeschoß ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für jede Wohneinheit vorgesehen. Dieser kann für zusätzlich 25.000 EUR hinzuerworben werden.

Egal ob im Garten, vom Balkon oder von der Terrasse - alle Bewohner im Haus teilen die sagenhafte Aussicht auf die Bergwelt in der Umgebung.
Westen - Aussicht Pölven
Norden - Aussicht auf den Wilden Kaiser
Osten - Aussicht Brandstadl
Süden - Aussicht Hohe Salve

Allgemeine Kaufnebenkosten:
- 1,8 % inkl. USt. für Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandschaft
- 3,5 % für die Grunderwerbssteuer
- 1,1 % für die Eintragungsgebühr
- ca 500 Euro Barauslagen
- Notariatskosten bzw. Legalisator für Söller Einwohner
- 2,4% inkl. USt. Vermittlungsprovision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Heizwärmebedarf

B
37.6 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Kamin
  • Fahrstuhl

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