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Wohnung zu kaufen - Langkampfen, Tirol

€ 266.200,-
Bild 1Bild 2Bild 3Grundriss TOP 15
Lange Nacht
19.05.2017, ab 17:00 Uhr
Kreuzgasse 2
Wohnung zu kaufen - Langkampfen, Tirol | 3-Zi-NEUBAU-Wohnung in Grünruhelage von Oberlangkampfen! | Immobilie 1611/2338Wohnung zu kaufen - Langkampfen, Tirol | 3-Zi-NEUBAU-Wohnung in Grünruhelage von Oberlangkampfen! | Immobilie 1611/2338Wohnung zu kaufen - Langkampfen, Tirol | 3-Zi-NEUBAU-Wohnung in Grünruhelage von Oberlangkampfen! | Immobilie 1611/2338Wohnung zu kaufen - Langkampfen, Tirol | 3-Zi-NEUBAU-Wohnung in Grünruhelage von Oberlangkampfen! | Immobilie 1611/2338
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3-Zi-NEUBAU-Wohnung in Grünruhelage von Oberlangkampfen!

6336 - Langkampfen

Tirol

Objektnummer: 1611/2338
Kaufpreis:  266.200,-
Betriebskosten: € 211,93
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
ZENTRAL
Heizungsart:
GAS
Wohnfläche:
85 m²
Balkonfläche:
6 m²
Kellerfläche:
8 m²
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2017

Beschreibung

Moderne NEUBAU-Eigentumswohnungen in sonniger Lage von Oberlangkampfen!

Diese gut geschnittene 3-Zi-NEUBAU-Wohnung liegt im Liftobergeschoß des Wohnhauses und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 84,77 m² sofortigen Wohlfühlcharakter. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, getrenntes WC, Abstellraum und Flur/Garderobe. Die Fläche des Balkones beläuft sich auf 6,78 m² und ist vom Wohnraum aus begehbar. Durch die S/O-Ausrichtung der Wohnung sind hier helle Sonnenstunden garantiert. Ein allgemeiner Lift im Haus und ein zugehöriges Kellerabteil sind vorhanden.

Allgemeines zum Wohnprojekt:

Im grünen Oberlangkampfen entsteht in ruhiger Süd/West-Lage eine hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten und 23 Tiefgaragenplätzen, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Alle Einheiten sind mit großzügigen Balkonen oder Terrassen ausgestattet, im Erdgeschoß jeweils noch mit Garten. Zusätzlich zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und es können Tiefgaragenplätze für je 21.750,00 EUR hinzuerworben werden. Ein allgemeiner Trockenraum und ein zusätzlicher Fahrradabstellplatz stehen im Kellergeschoß zur Verfügung. Das Gebäude teilt sich in Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. Stock und 2. Stock. Ein zentraler Lift verbindet die einzelnen Stockwerke.

Ausstattung und Wohnungsschnitte sind modern und nach zeitgemäßer Architektur gewählt. Jede Wohnung wird mit einem Kamin (ohne Rauchrohranschluss) ausgeführt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mittels Wohnungsstationen und verstellbarer Fußbodenheizung.
Vorraussichtliche Fertigstellung ist Ende 2017. Derzeit können die Wohnungsschnitte noch individuell abgeändert werden. Informieren Sie sich hier unverbindlich bei uns!

Langkampfen bietet beste Infrastrukur! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Heizwärmebedarf

B
27.1 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Rollstuhlgerecht
  • Kamin
  • Fahrstuhl

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