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Wohnung zu kaufen - Langkampfen, Tirol

€ 206.000,-
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Wohnung zu kaufen - Langkampfen, Tirol | Helle 2-Zi-NEUBAU-Wohnung in ruhiger Lage in Oberlangkampfen! | Immobilie 1611/2337Wohnung zu kaufen - Langkampfen, Tirol | Helle 2-Zi-NEUBAU-Wohnung in ruhiger Lage in Oberlangkampfen! | Immobilie 1611/2337Wohnung zu kaufen - Langkampfen, Tirol | Helle 2-Zi-NEUBAU-Wohnung in ruhiger Lage in Oberlangkampfen! | Immobilie 1611/2337Wohnung zu kaufen - Langkampfen, Tirol | Helle 2-Zi-NEUBAU-Wohnung in ruhiger Lage in Oberlangkampfen! | Immobilie 1611/2337
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Helle 2-Zi-NEUBAU-Wohnung in ruhiger Lage in Oberlangkampfen!

6336 - Langkampfen

Tirol

Objektnummer: 1611/2337
Kaufpreis:  206.000,-
Betriebskosten: € 156,08
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
ZENTRAL
Heizungsart:
GAS
Wohnfläche:
62 m²
Balkonfläche:
10 m²
Kellerfläche:
9 m²
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2017

Beschreibung

Moderne NEUBAU-Eigentumswohnungen in sonniger Lage von Oberlangkampfen!

Diese hochwertige 2-Zi-Dachgeschoßwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62,43 m² und ist beispielsweise für ein Paar ideal geeignet. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Wohnraum mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Abstellraum und Flur/Garderobe. Der Balkon mit einer Fläche von ca. 10,08 m² ist vom Wohnraum aus begehbar und verspricht mit seiner S/O-Ausrichtung viele angenehme Sonnenstunden. Ein allgemeiner Lift im Haus und ein zugehöriges Kellerabteil sind vorhanden.

Allgemeines zum Wohnprojekt:

Im grünen Oberlangkampfen entsteht in ruhiger Süd/West-Lage eine hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten und 23 Tiefgaragenplätzen, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Alle Einheiten sind mit großzügigen Balkonen oder Terrassen ausgestattet, im Erdgeschoß jeweils noch mit Garten. Zusätzlich zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und es können Tiefgaragenplätze für je 21.750,00 EUR hinzuerworben werden. Ein allgemeiner Trockenraum und ein zusätzlicher Fahrradabstellplatz stehen im Kellergeschoß zur Verfügung. Das Gebäude teilt sich in Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. Stock und 2. Stock. Ein zentraler Lift verbindet die einzelnen Stockwerke.

Ausstattung und Wohnungsschnitte sind modern und nach zeitgemäßer Architektur gewählt. Jede Wohnung wird mit einem Kamin (ohne Rauchrohranschluss) ausgeführt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mittels Wohnungsstationen und verstellbarer Fußbodenheizung.
Vorraussichtliche Fertigstellung ist Ende 2017. Derzeit können die Wohnungsschnitte noch individuell abgeändert werden. Informieren Sie sich hier unverbindlich bei uns!

Langkampfen bietet beste Infrastrukur! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Heizwärmebedarf

B
27.1 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Rollstuhlgerecht
  • Kamin
  • Fahrstuhl

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