Betriebs/ Wohn- und Geschäftsgebäude

Wohn- und Betriebsgebäude in Wörgl

vielseitig verwendbar durch die günstige Lage am Stadtrand von Wörgl
Bestens erschlossen, LKW Zufahrt Tag und Nacht möglich
Die Flächen sind gut teilbar auch in mehrere kleine Einheiten verwendbar
Ideal für KFZ, Handels- und Produktionsbetriebe

Aufteilung der Flächen:

Betriebsgebäude:

Werkstätte und Spenglerei ca. 400 m²
Tiefgarage ca. 400 m²
Werkstätte, Reparatur mit Nebenräumen ca. 350 m²

Wohngebäude:

Keller - Lager ca. 125 m²
Erdgeschoß - Büro und Lager gesamt ca. 205 m²
Obergeschosse 2 Wohnungen mit jeweils ca. 125 m² Wfl.

Freiflächen:ca. 900 m² asphaltiert


Die Gebäude sind im guten Zustand und isoliert. 2007 wurde eine neue Pelletsheitzung eingebaut, die bestehende Ölheizung ist jedoch noch betriebsbereit.

Die Grundfläche beträgt 2.715 m²,

Der Betrieb ist als KFZ-Fachbetrieb bis vor kurzem geführt worden.

Kaufpreis der Leigenschaft beträgt 1.350.000,00 Euro netto.

Auf Wunsch kann der Betrieb auch als KFZ-Betrieb gemietet werden. Die Miete beträgt für die gesamte Geschäftsfläche 8.500,00
Ein Teilnvermietung ist auch möglich.

Alle Preisangaben sind ohne Umsatzsteuer.